Жыза
Надпись на шарике: С Днём рождения, красотка!
Надпись на шарике: С Днём рождения, красотка!
Здравствуйте, дорогие люди нашей и не только нашей страны! Всем желаю хорошего дня, вне зависимости от того, на работе ли вы, дома, отдыхаете на природе, за границей, в городе, в деревне, в Сибири или в Калининграде)
Этот пост я хотел написать уже несколько раз, да все не было сил, времени, желания и понимания - зачем я его буду писать и что это даст.
Я, возможно, просто хотел получить комментарии или советы со стороны. Да, понимаю, это Пикабу, сам тут уже лет 5 наверное сижу и знаю, что очень часто люди здесь просто тебе зуев напихают и скажут, что ты долбан в комментариях, как мне написали у моем первом посте))))) можете почитать - это кринж конечно, и многие по делу написали, что я немного конченый😂 однако, с того времени я уже повзрослел немного - 6 лет прошло, возможно, я даже немного поумнел в каких то моментах. В общем, я знаю, что очень много людей здесь - адекватные, образованные, опытные, сострадательные и вообще интересные люди, которых интересно читать как в постах, так и в комментариях. Поэтому, наверное хотелось бы послушать советы от старших товарищей, так сказать.
Итак, центральной темой этого поста будет вопрос: « Что делать с ипотечной квартирой , продавать или нет?» и вопросы из нее вытекающие, «если продавать, то зачем и что делать , с вырученными небольшими деньгами?»
Что мы имеем: мне 27 лет, живу Городе Герое на Неве, женился прошлым летом, высшее образование есть (гуманитарное😂). На данный момент меняю сферу деятельности, только устраиваюсь ( до этого работал на госслужбе, продажах и другого рода имитации деятельности😂) Сначала с 2019 года жили с девушкой на сьемной квартире и вот летом 21 года, я решил взять ипотеку на окраине городе, так как цены росли и нужно было что то брать, хотя не было никаких накоплений.
И вот я взял квартиру с отделкой в новом жк и мы сразу туда переехали, тк дом уже сдался. Для первого взноса пришлось продать мою машину 2011 года Шевроле авео 1.2 на палке🥲 до сих пор скучаю.
Далее работа, обустройство дома, мебель, кухня - в общем, все как обычно.
И вот в 2023 году я решил женится и летом мы сыграли свадьбу (довольно недешевую), но это другая история, сыграли и сыграли.
По итогу, что сейчас имею я. Последний год, я скитался по нескольким местам работы и всё не мог найти себе место, даже в Москву ездил(было несколько интересных вариантов) и за этот последний год жили мы так себе, честно говоря. Деньги то были, то нет . Занимал у знакомых, оформлял кредитку, помимо того, что у меня есть действующий кредит на 300 к…
Да, я знаю, вы скажете, что тут всё понятно - обыкновенный долбоеб и я с этим соглашусь. Вина полностью на мне и я сам допустил, что оказался в такой ситуации. Можно даже сказать в финансовой яме(((
Но об этом можно написать целый другой пост и там меня можете захуе…ть) я правда осознаю, что я сделал ряд больших ошибок и до сих пор расплачиваюсь и буду расплачиваться за них. Что то я усвоил, что то еще предстоит.
По поводу жены, в 2022 году отец подарил ей квартиру в Москве, которую она продала и купила здесь в ипотеку квартиру своей маме, которую и платит жена . Много вопросов по этому моменту, потому что квартиру она купила дорогую, можно было без ипотеки обойтись, но это тоже наверное другая история - имеем сейчас что имеем.
И вот главный сейчас вопрос , я думаю, продать ипотечную квартиру в которой сейчас живу. Первая мысль была, что хочется разом отделаться от всех долгов ( в районе 700к с учетом кредита).
На первый взгляд вы скажете, что я дебик. Возможно, я тоже это подозреваю.
Но, есть еще несколько моментов, поэтому не торопитесь. Квартира, находится в ближейшей области, на съезде с када, в сторону красного села)))) И этот район очень не нравится моей жене. А мне не нравится он лишь из за транспортной доступности ( так как без машины это целый квест ездить на работу)
И вот мысли меня не покидают - «может продать ее науйюх?»
А что потом ? Вот продам я ее, долги закрою, останусь с лямом на кармане и что???? Цены за эти 3 года выросли в 2 раза , и сейчас миллион- это даже не первый взнос за квартиру. Да и ставки сейчас такие, что мне кажется это преступление против всего святого)))))
Но опять же, без долгов, с миллионом 😂😎
Вот что делать, подскажите мне пожалуйста….
Я правда не знаю
С одной стороны, хочется начать все с чистого листа, но как говорится, в одну реку нельзя зайти второй раз 😂 или как там ?
Буду признателен любым советам! Спасибо за внимание
В предыдущих постах (TOEFL ibt Home Edition: важно знать (пост 2: исход)) (TOEFL Home Edition: важно знать) я уже делилась историей своего ученика о том, как при сдаче TOEFL Home Edition его отстранили от экзамена по техническим причинам без права пересдачи. Сегодня хочу поделиться новостями о том, как мы выбили ему пересдачу и перенос экзамена в тестовый центр без доплат.
Мы строчили очень много писем, ученик был зол (оно и понятно 30к), я его успокаивала и мы вместе составляли адекватные письма, ссылаясь на всевозможные причины от технических и нашей собственной тупости до финансовых и тп.
И вот все письма и куча времени, которые мы совместно потратили не были напрасны. Ученик в шоке, а я так счастлива, мой ученик допущен до сдачи экзамена без каких либо штрафов, доплат и тп! Все не зря!
Всегда боритесь до конца и обращайтесь к своему преподавателю, если он/она адекватный человек, то обязательно сделает все, чтобы помочь.
Отношение людей и жизненные позиции
А за статью о дикпиках 😆
И здесь мы имеем что? А понимание о самых горячих триггерах, на которых можно построить не только минуту славы, но и бизнес, маркетинговую стратегию и вообще империю (ладно, империю, может и нельзя)
Это
Секс
Деньги
и Похудеть 😆
За секс сегодня не буду, там ещё про дикпики бой идёт с поножовщиной, а давайте про похудеть 😉
Итак, я за год скинула 40 кг, не занимаясь никаким спортом и никакой диетой. Очень это произошло незаметно и обнаружилось, когда штаны стали спадать.
В чем секрет? Я ушла из 27-летнего брака, ушла из дома, сняла комнату, работала уборщицей на двух работах, вставала в 5:30, шастала по морозу в темень на остановку по сугробам, мало и редко ела, зато много и часто занималась сексом, и мне это нравилось 😆
Да, при этом у меня два высших, но обстановка требовала поработать уборщицей, и мне было не стыдно , и корона не падала.
И вот что я поняла про похудение:
Вернее , про лишний вес.
Вес - это то, что на нас нарастает не просто так, а :
Чтобы защитить
Чтобы компенсировать
Чтобы помочь
И если уходит сама причина, зачем все это было нужно, уходит и вес.
Никак не претендую на истину в последней инстанции, но вдруг кому это жизнь перевернет)) Так бывает 😘
..Но, я знала, что не надо больше тянуться голыми руками, что видеть рыбу у поверхностни воды достаточно, что это и есть всё.
Моя Жизнь как и все жизни таинственная, необратимая и священная, такая близкая, такая настоящая, такая только моя и как чудесно позволить ей быть.
Для ЛЛ: ТС хочет продать квартиру, купить биткойн в долгую и уехать жить на теплый остров, пока на время. Без объяснения нюансов план звучит охуенно))))
Не могу принять решение, нужа помощь зала... А, может быть, моральное разрешение.
Вводные, естественно, будут неполными, поэтому давайте советы, исходя из той информации, которую озвучу в посте.
Мне чуть меньше 40 лет, в 2020 году развелись с супругой, есть любимая дочка 12 лет.
После развода был тяжелый период, уволился, потом локдаун, нежеланный переезд в другой город, проблемы со здоровьем, 3 операции, 1,5 года практически в лежачем положении (сейчас все норм). Потом трагическая смерть отца, наследство и переезд обратно в город к дочке.
6 месяцев ищу работу, ничего толкового не нашел, для еды работал в такси. Либо мне не нравится предложение, либо я не подхожу, либо не срастается как-то. Я с подросткового возраста всегда подрабатывал где-нибудь (грузчик, разнорабочий, официант), со второго курса универа уже на постоянной основе работал, в 20 лет был уже руководителем, и так до 2020, всегда был трудоустроен. Работал много, достижения, должности, деньги были... Сейчас даже на должность менеджера по продажам не могу ничего найти.
Размышляя, в чем причина неудач, пришлось признать, что я не хочу заниматься в офисе вот этим вот всем. Не хочу ни в офис, ни в свою отрасль больше не хочу, ни в свою специализацию... А вот куда хочу, пока еще не понимаю.
Более того, года с 2015 наша семья прям очень много всего пережила, на целый подъезд хватило бы. Развод я тоже очень непросто перенес, короче, и депрессия, и тотальное одиночество и потеря смыслов. Не могу найти себе места в прежних декорациях. А полгода поисков работы очень сильно убивают самооценку, добавляют тревожности и прямиком к психозу ведут, я весь дерганный стал, сам с собой постоянно разговариваю. Не все, но некоторые это видят, думаю, это тоже одна из причин отказов работодателей.
Нужно прям на солнце, переключиться, успокоиться и начать двигаться в каком-то совсем ином профессиональном и не только направлении. Плюс к этому, на острове будет общение, а, с учетом, что собеседования сейчас проходят онлайн, что желания строить отношения с противоположным полом нет никакого, друзей в городе почти не осталось, тем более тех, кто хотя бы раз в год заедет в гости, одиночество тотальное. А я и так с 2020 по 2023 дружил только с кошками и собаками у мамы в загородном доме, полнейшая изоляция.
Единственный человек, который всегда на связи, с которым мы с самого детства неразлей вода- моя дочка. Ей мой план очень не понравился. Я и так 3 года подряд видел ее только два месяца летом и на НГ. Я специально купил квартиру максимально близко к ней и полгода стараюсь постоянно быть рядом, но она уже достаточно взрослая. Даже, когда я не работал последние полгода, ну 3-4 раза в неделю мы виделись, у нее уже много своих планов, хобби, с ночевкой ко мне не особо получается, стесняется уже, а еще она у бабушки на выходных часто остается, потому что там живет наша собака любимая. По идее, если бы я работал 5/2, при таких раскладах, ну виделись бы полдня в субботу или в воскресенье, и всё. Ментально, конечно, мы оба чувствуем, когда между нами 2 километра, а когда несколько сотен, тяжело быть далеко. Но правда в том, что, если я ничего не поменяю, я очень скоро либо в дурку слягу, либо того хуже, мысли уже постоянно в голове крутились нехорошие. То есть, я не убегаю, но, если я себя не вытащу сейчас и не встрою в социум, не начну работать нормально, ничего хорошего точно не произойдет со мной. И, хотя мне очень больно, но я решил, что это, как в самолете, сначала на себя маску надеть, потом на ребенка. Мой отец лет 7 прожил абсолютно один, в итоге застрелился в 2022, я очень не хочу повторить его судьбу, а похожего у нас достаточно много. Опять таки, уже полгода ищу работу, результата нет, собеседований было много, можно смело сделать прогноз, что в текущем моем состоянии на рынке труда мои "хотелки" и предложения работодателей не пересекаются. Да и "хотелки" мои, как мы выяснили, не такие уж и хотелки.
Сейчас будет расклад по финансам, он важное место занимает в моей дилемме. Дело не в моей меркантильности, а в допустимых рисках, потерпите нудятину с цифрами и кровными узами.
Когда разводились, я отдал свою долю в квартире- бывшей жене (далее БЖ)))), да квартира в ипотеке, но покупали ее за 8,6, сейчас она стоит 22, то есть, даже при самом плохом раскладе, квартиру можно продать, закрыть ипотеку и еще 18 млн останется. Бывшая жена работает, понятно, что не очень просто всё это, но она тянет, не голодают, обуты/одеты (как всегда оооочень неплохо), 1-2 раза в год в Сочи ездят, если совсем тяжело, ей немного помогают ее родители (бывшие мои теща и тесть), крепкие такие московские пенсионеры, с заначкой на черный день, на мицубиси паджеро не самом старом ездят, в собственности у них трехкомнатная квартира, домик в деревушку, не голодают. Я за 3 года заплатил около 400к алиментов, подарки на ДР, естественно, гаджеты дарил, с учетом, что много своим лечением занимался, с учетом, что была договоренность, что я оставляю квартиру, забираю недорогую машину, но и кредиты все (кроме ипотеки), зато алименты плачу, когда есть возможность, я не жадный, для дочки не жалко. БЖ- единственный ребенок в семье, то есть, когда-нибудь она получит в наследство родительскую трешку, а потом когда-нибудь ее получит наша дочка. Еще у БЖ есть тетя пожилая, которая тоже 1/2 квартиры, вроде бы, оставит в наследство БЖ.
У меня, кроме дочки, тоже наследников других нет и, врд ли будут, есть серьезные причины более детей не заводить. Сейчас у меня есть недорогая однокомнатная квартира в собственности. Еще у меня есть пожилая бабушка, и когда-нибудь ее квартира перейдет мне, а потом моей дочке.
Еще у меня есть налог почти в 900 тр, который к декабрю нужно будет выплатить, то есть это по 100 к нужно откладывать каждый месяц, начиная с мая, чтобы к декабрю успеть. А откладывать нечего, потому что работу я так и не нашел.
У меня несколько товарищей уехали жить на небольшой, теплый остров. Позвали и меня туда, навсегда жить (вряд ли захочу) или на несколько месяцев-полгода-год, как пойдет. Денег нет, в активе только моя однушка. Изначально я хотел ее продать, купить с разницей в 1,5 млн квартиру в новостройке (900 налог, 600 на поездку), которую сдали бы в декабре 2024. но в мои деньги в этом регионе только один ужасный объект. Более того, посмотрел, почитал, короче рост стоимости жилья явно на паузе, народ отпокупался, ипотеку никто не берет под нынешние проценты, застройщики сидят без денег, пошли срывы сроков сдачи и т.д. Короче, не вариант.
Суть вопроса.
Хочу продать однушку, оставить себе денег на поездку и налог в 900к, купить немного валюты в НЗ, может быть, немного российских акций, но бОльшую часть денег от продажи квартиры я хочу вложить)))) в биткойн со стратегией "положил и забыл" (покупаю монету по сегодняшней цене и не трогаю ее ни при каких обстоятельствах, как бы не падал курс в моменте. Жду хоть год, хоть 10 лет, но жду целевой стоимости). Когда хотелка наступит, продаю биткоин с профитом и снова покупаю себе +- такую же однушку, а если всё хоть как-то пойдет по сценарию, то что-то еще должно остаться в биткойне. Параллельно я рассчитываю, что буду работать, неважно, на острове или в РФ, буду искать удаленку и какие-то варианты новой деятельности.
По идее, в долгий срок биткойн должен расти, если он обесценится, значит вокруг либо уже всё обесценилось, упало, лопнуло, либо, наоборот, упадет биткойн, за ним весь рынок криптовалюты, а следом и обычные активы полетят. То есть, вероятность тотального падения курса есть, но даже жизнь гарантий не дает. На крайний случай буду снимать жилье, на самый крайний случай у меня есть, куда приткнуться бесплатно (это, если меня парализует, например), поэтому, вроде как, план достаточно хлипкий, с другой стороны, даже, если я все вложения в биткойн потеряю, утону в море, дочке, всё равно достанется достаточно приличное наследство, в т.ч. квартира моей бабушки, после меня.
Но, всё таки, я еще планирую подзаработать денег и план с биткойном имеет, пусть небольшие, но всё таки шансы на успех, как и моя дальнейшая жизнь.
Если кто-то это дочитал, моё почтение и благодарность. Проголосуйте, если не затруднит.
PS Есть семейный друг, мы с ним совсем разные. Я всегда в поисках истинного мироустройства, а он всегда делом занят. В 2009 году я уже неплохо зарабатывал, купил новую БМВ, ездил раз в год на море неплохое, а он на заводе работал, купил четырнадцатую подержанную. Я продолжал работать наемным, а он открыл свое дело. Я в итоге с 2014 почти перестал расти по доходам, а он сейчас за год зарабатывает несколько десятков миллионов рублей, сам все раскрутил. Хотя есть еще момент, у него очень богатые родители у жены. И, даже, когда он зарабатывал еще только 3-4 миллиона в год, у них уже была квартира за 30 млн, дача за 25, а потом новая квартира за 100 млн, тоже куплена родителями жены. Его доход шел на покупки авто и текущие расходы. Нам с БЖ никто не помогал. Я всегда зарабатывал больше всех моих знакомых и всегда в 3-4 раза больше БЖ, но и работал много, часов по 50-60 в неделю. И вот этот друг так меня вчера отпесочил, что нужно куда угодно выходить работать, хоть на 50.000 рублей, тянуть, рвать, если бы я ему этот план про поездку и биткойн рассказал, он бы точно меня отфигарил. Но я за последние несколько лет похоронил 6 человек, некоторым было столько лет, сколько мне сейчас. Я видел, как после людей остается горстка вещей, много губок для мытья посуды, шуруповерты, туалетной бумаги на пару месяцев, шуб неношеных 1-2 штуки, если повезло, и несколько мешков скарба, который просто выкидывают. И этот друг присылает мне сейчас фотки тачек, которые он собирается купить, я с ним радуюсь его покупкам, искренне, и с удовольствием прокачусь с ним в этих авто, я сам люблю машины, но мне настолько по хуй стало на всё такое: машины, одежда, телефоны и даже квартиры с дачами. Когда покупал последнюю квартиру, искал побольше метраж, побольше кухню, кладовку, а в итоге живу на 20% всей площади, и все мои вещи в один шкаф небольшой помещаются, по вечерам хожу туда-сюда, как приведение, пустота. И не нужны мне эти десятки миллионов рублей, квартиры, машины. И, если бы я не был в таком раздрае и в таком социальном вакууме, с более-менее интересной работой, я бы никогда не уехал от дочери так далеко. Хотя, пока что речь идет только про июль-август, в июле она на море поедет, в августе в деревню к друзьям. А с сентября по ноябрь, на острове особо не круто, дожди.
PPS если проголосуете положительно, я деанонимизируюсь и буду вести рассказывать, как здорово и с треском всё провалилось))) но, может быть, это будет гуд стори с хэппи-эндом. А то я книгу пишу, без хэппи-энда не клеится концовка. Всем спасибо!