Целая волна постов про сто тысяч. Ну вот я заработал свои сто тысяч. И даже не за месяц, а за 3 недели ( удачный заказ, в среднем за год выходит 80 в месяц). И что мне с ними делать. Однушка в моей провинции от 5 млн (не центр). Это которая с ремонтом, да можно купить дешевле с голыми стенами обмазанными говном, с трупом бомжа и без коммуникаций и вбухать туда такую же сумму на ремонт. Если смогу откладывать по 50к в месяц то смогу накопить за 8+ лет на свое жилье. С 19 по 24 года жилье подорожало в двое https://gogov.ru/articles/average-property-prices. Думаю за 8 лет тоже подорожает минимум вдвое, значит мне нужно около 10 млн, то есть еще копить лет 16, а за 16 лет еще подорожает. Ипотеку под 20% я тоже не потяну.
Пойду я лучше пробухаю в слюни эти деньги и в рот все ебать.
Привет, пикабутяне! Поделитесь опытом покупки вторички в ипотеку. Изучил ролики в ютубчике, такое чувство, что мы как покупатели особо не защищены - если продавец со справкой из дурки, продал квартиру, а потом сказал, что ничего не помнит ,как подписывал - в суд (в ролике риэлтор говорила, что на сделки водит психиатра, чтобы он засвидетельствовал, что продавец в здравом уме), если была куплена на мат капитал, если прописан несовершеннолетний ребёнок, а вы не проследили, что его выписали ,ну и тд. Кого брать с собой на сделку? Риэлторы ни за что не отвечают. Юриста? Нотариуса? Как максимально обезопасить себя?
Купил двушку 40к. м. А по факту кухня и маленькая комната соединены вместе, вообщем евродвушка. Теперь жалею что переплатил. Брал за 1.5 миллиона. Хотя цена такой 1.2 от силы.
Спасибо всем, кто высказал свое мнение в комментариях. Можно сказать, что абсолютное большинство положительно смотрит на идею взять еще одну ипотеку с учетом всех вводных.
Сейчас решил более детально изучить саму предлагаемую квартиру, т.к на тех условиях пока что есть только один основной вариант среди трешек. А именно пытаюсь понять насколько удобно будет в предлагаемой планировке:
Если кто знает, что означает на плане выделенное маркером, буду признателен за подсказку. Поверхностная гуглежка не помогла
Итого мы имеем три отдельных комнаты, каждая плюс/минус 12 квадратов, одна из них-мастер-спальня. Есть второй санузел, две лоджии и кухня гостиная с обещанной площадью 19,5м и витражным остеклением.
В целом метраж комнат, которые будут спальнями в перспективе, меня вполне устраивает, сейчас в моей двушке одна из комнат 11кв.м. Геометрия санузлов немного сомнительна, но окей. Наибольшие вопросы у меня к кухне-гостиной.
Сначала было вау, кухня-гостиная, 19,5 квадратов, такая большая. Но кое-как накидав примерное расположение мебели в планировщике вау эффект сильно снизился. С учетом того, что это и гостиная, то в этом помещении должен находиться диван для размещения минимум трех человек, а также телевизор.
По предлагаемому размещению застройщиком мебели получается так:
Диван 2м, до кухни метр. До телевизора от ближнего к нему края дивана 2м.
В этом варианте немного смущает само расположение дивана по центру комнаты, не такая она большая, но куда больше смущает такое близкое расположение дивана к рабочим поверхностям кухни и в том числе варочной поверхности. Понятное дело кухню можно развернуть наоборот, чтобы варочная была на месте мойки, но все равно.
Знакомый уже оформляет такую же квартиру и предполагает сделать так:
Тут у меня планировщик немного заглючил, пришлось удалить стену и пол.
Т.е повесить телевизор на стену телевизор между окнами на большой выдвижной кронштейн, чтобы при необходимости просмотра с дивана, телевизор можно было развернуть грубо говоря вот так:
Либо немного ближе к стене и возможно немного под углом к дивану в зависимости от конфигурации кронштейна и желания
И тут с одной стороны диван не близко к кухне и комната кажется свободнее, особенно оставив меньший стол, который может быть раздвижным, но сама идея вот такого расположения телевизора для меня совсем сомнительная и мягко говоря странная. Не говоря уже о максимальном неудобстве подключения к нему проводных приставок.
И получается, что студия-гостиная модно, но не так у ж и удобно, если там не «хотя бы 25 кв.м», как сказал какой-то дизайнер на ютубе. Кажется более удобной кухня в условные 10 квадратов, но одна из комнат на те же 10 больше и там организуется полноценная гостиная. Но опять же это при условии, что в семье один ребенок. В общем кругом одни компромиссы.
Помогаю информационно одной из безумных кошатниц на Пикабу, @IrinaKosh. Сейчас в Хвостатой банде Ирины 32 кото- хвоста. Им очень нужна наша с вами помощь. Нас много, и если каждый из нас поможет им хоть чуть чуть, им станет намного проще. Давайте будем чуть добрее и внимательнее . Заренее спасибо всём неравнодушным.
Давайте устроим волну добра, и немного поможем им справиться с трудностями. Заранее огромное спасибо всем, кто сможет поддержать @IrinaKosh и еë Хвостатую банду.
Им нужна любая помощь. Давайте будем чуточку добрее!
Я всю жизнь переезжал, уж не знаю почему, но родители мотались по городам, и я менял и жилища, и школы. Жили всегда в халупах, втроём по однушкам.
И вот с 20 лет я начал жить в Москве, по съёмным квартирам, и сейчас мне 39 лет, я до сих пор живу на сьеме. И мне спокойно и нравится. Мне нравится жить там, где мне хочется. В аренду я живу в относительно хороших, по крайне мере приятных мне условиях. Купить это я бы точно не смог.
Когда вижу подобные посты, ощущение, что людям совершенно не важно качество их жизни, главное избавиться от страха, что их выгонят, что останутся на улице.
А мне страшно оказаться в такой комнате 11 квадратных метров. Мне страшно даже подумать что я стал собственником чего то подобного.
Видимо это целиком зависит от дохода. Наверное, если получаешь мало, тебе становится страшно потерять всё, тебе нужна база, как некий несгораемый остаток.
Мне гораздо важнее уровень дохода и подушка безопасности, они дают мне уверенность в завтрашнем дне, а не квартира в собственности. Деньги я вкладываю в крипту, если что. Обвалится, и хрен с ней, вырастет - хорошо.
А квартира это пассив, который точно не принесёт денег. Лучше депозит открыть, на крайняк доллары купить.
А жить надо там, где тебе нравится. В 11 квадрата никому не нравится, это выживание, если ты купил такую квартиру, значит нужно что то менять, никто не должен покупать такие квартиры, их не должно существовать. Разве что в Гонконге, где крайне мало места.
Я сегодня первый раз буду ночевать в своём первом собственном жилье! Оно только моё, представляете! На него не претендуют банки, родители и родственники. Моё! За наличку приобретенное! Принципиально не залезая в ипотеки, ибо нет стабильности с работой.
И пусть это небольшая комната 11 квадратов, но меня отсюда никто не выгонит. Она полностью автономная от соседей и со своим санузлом.
Я купила её в руинах, едва закончила ремонт и завезла кое-какие вещи.
Закончились 10 лет скитаний. Я больше не бездомная девочка.
Мне больше никто не скажет - "здесь ничего твоего нет".
Я больше не останусь ночью на улице.
Больше не будет срочных переездов со служебной квартиры, когда в пятницу тебе вручили трудовую книжку, а в воскресенье ты уже должна съехать куда-то, а в понедельник начать искать новую работу.
Больше не будет - "мы разные люди, и жить вместе не можем".
Больше не будет до тошноты осточертевших ссаных коммуналок.
Больше не надо ни с кем делить унитаз ванну и душ.
Теперь можно ходить по своему чистому полу в носочках.
Теперь можно наконец-то выкинуть коробки, больше не надо будет ничего перевозить.
Теперь я могу купить себе тот набор хорошей посуды за бешеные трицатьтыщщщ, о котором мечтала.
Теперь можно вместо игрушечной икеевской мебели, которую удобно много раз собрать, разобрать, купить нормальную.
Теперь можно позволить себе купить лыжи и велосипед. Потому что, мне кажется, это смешно иметь лыжи и велосипед, и не иметь собственного жилья.
Теперь можно много ещё чего! Я даже ещё ещё не осознала своего счастья! Если это не счастье, тогда какое оно? Я вам от души желаю испытать счастье обретения своего Дома.
------
Кому интересно, Екатеринбург. 1м200т.
До центра минут 30 ползком)
Комната была в ужасном состоянии. Вложила в ремонт чуть больше 300 тысяч. Жутко экономила, денег почти не было. Делать пришлось всё: от окна до двери, от пола до потолка, от электрики до сантехники.
___
Для ЕКБ, чтоб понимали территориально - Титова/Селькоровская, между трамвайной развязкой Солнечный/Керамик/Вторчик. Рядом электричка Вторчермет.
Считаю, что это очень дёшево, для автономной комнаты со своим санузлом и шикарной транспортной развязкой.
Мой девичий мир
UPD:
Отвечу на популярные вопросы -
1м200т это один миллион двести тысяч, это ценик за мою сычевальню.
Вместо плиты пока плитка. На стол хорошо встаёт. Пока убрана. Возможно будет варочная панель. Специально кабель заведен.
Шкафа пока нет. Через пару зарплат встанет между кроватью и холодосом.
Как трахаться в этой комнате я еще не знаю, не пробовала. Я та ещё затейница, как-нибудь уж извернусь.)
Про кровать-чердак думала, но решила что это совсем уж грустное решение. Буду спать как нормальный человек, на человечьей кровати.
Лыжи и велосипед в падике в колясочной неплохо поживут. Пока они живут в моих мечтах.